Större efterfrågan av solceller – allt du behöver veta

Solceller har blivit ett populärt alternativ för privatpersoner som vill producera förnybar energi ur ett miljövänligt perspektiv, samtidigt som det kan ge en chans till ekonomisk besparing. Här ger vi några tips på vad du bör tänka på om du funderar på att investera i en solenergianläggning och reder ut vilka regler som gäller.

Allt fler av våra kunder efterfrågar installation av solcellsanläggningar på sina tak och fasader. En solcellsanläggning består vanligtvis av tiotals seriekopplade solpaneler, ofta placerade på husets tak eller fasad, som producerar likström. Via en växelriktare omvandlas likströmmen till växelström som sedan används för att tillgodose hushållet med el.

Vilka regler gäller?

Att uppföra en solcellsanläggning på en byggnad är bygglovspliktig om anläggningen innebär att byggnaden byter färg, fasadbeklädnad, taktäckningsmaterial eller om byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt. Det finns dock undantag från lovplikten. För att uppförandet av solceller ska vara bygglovsbefriade ska projektet uppfylla ett antal kriterier, dessa innefattar bland annat att solcellerna ska monteras utanpå en byggnads fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial och att de ska följa byggnadens form.

En uppmaning är att alltid utgå ifrån att bygglov krävs. Detta då vissa parametrar såsom riksintressen och kulturmiljö kan påverka bygglovsplikten. Ta kontakt med bygglovsavdelningen i din kommun för att få reda på exakt vad som gäller för din fastighet.

Ett miljövänligt och ekonomiskt alternativ

En fördel med att ha en egen solcellsanläggning är att det är ett miljövänligt alternativ till energiproduktion. Den negativa miljöpåverkan av solceller kommer i princip enbart från produktionsprocessen av själva solpanelerna. Det tar 2,5 år att producera motsvarande mängd energi som gått åt till produktionen, men med tanke på att en solpanel ska hålla i över 25 år är det förhållandevis lite energi på lång sikt.

Den andra stora fördelen med en egen solcellsanläggning är att det är en investering som på längre sikt kan vara ekonomiskt fördelaktigt. Kostnaden för att uppföra solceller varierar beroende på anläggningens storlek. Nyligen tog riksdagen ett beslut om ett “grönt skatteavdrag” som möjliggör avdrag på 15% av arbets- och materialkostnaden för en solcellsanläggning. Avdraget sänker den totala kostnaden för uppförandet av en anläggning och därmed även återbetalningstiden, vilket i snitt är 10-14 år.

• Välj rätt installatör – Försäkra dig om att det genomförs fackmannamässigt. Se till att läsa referenser om de olika företagen som erbjuder solceller.
• Försäkring – Se till att ersättning för eventuella skador på anläggningen täcks av din hemförsäkring.
• ALP-blanketten – Innan du börjar bygga ska du tillsammans med installatören skriva under en föranmälan till nätföretaget, en så kallad ALP-blankett.
• Rätt val för er – Innan ni bestämmer er för att uppföra solceller bör ni se över behovet och jämföra det med kostnaderna. Kanske finns det andra alternativ som passar er bättre, både ur miljö- och kostnadsperspektiv.

För frågor om bygglov och andra regler, se boverkets hemsida.

Vad gör en kontrollansvarig?

Den som har kontrollansvar ska hjälpa byggherren med att ta fram ett förslag till kontrollplan för den aktuella åtgärden. Kontrollplanen ska innehålla vilka kontroller som ska göras, vad kontrollerna ska avse och vem som ska göra kontrollerna.

Den som är kontrollansvarig ska se till att kontrollplanen och gällande bestämmelser och villkor för åtgärderna följs, samt att nödvändiga kontroller utförs.

Syfte med en kontrollansvarig är att säkerställa att alla bygg-, rivnings- och markarbete håller en bestämd kvalitetsnivå.

Läs mer på vår tjänst Kontrollansvar, och i våra övriga artklar:

Checklista – När behöver jag en kontrollansvarig?

Nyhet: Därför behövs en kontrollansvarig.

1. Bygglovsförfrågan
   

   Börja med att ta reda på om ditt projekt kräver bygglov. Om du är osäker börjar du med att ta reda på det genom att kontakta byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten för åtgärden ligger. I vissa fall får du istället vända dig till den förvaltning i din kommun som lyder under byggnadsnämnden.

2. Ansökan och handlingar
   

   När du vet att din åtgärd kräver bygglov skickar du in din ansökan till byggnadsnämnden i kommunen. Ansökan ska vara skriftlig och innehålla alla nödvändiga uppgifter, ritningar och övriga handlingar. Det är din kommun som tillhandahåller blanketter eller e-tjänst för bygglovsansökan. Vill du ha ett snabbt beslut? Var då extra noga med att alla handlingar är tydliga och korrekta. Vid större projekt behöver du föreslå en kontrollansvarig – någon som ser till att lagar och regler efterlevs och hjälper dig att ta fram en kontrollplan.
   Vid enklare ärenden räcker det med att du lämnar in en enkel kontrollplan där du själv intygar att lagar och regler följs.
   

3. En första granskning
   

   När du skickat in din ansökan kommer byggnadsnämnden inom kort att granska ditt ärende. Byggnadsnämnden kontrollerar om din bygglovsansökan är fullständig eller om den behöver kompletteras. I samband med den första granskningen bedöms även ritningarnas kvalitet.

4. Mottagningsbevis eller föreläggande om komplettering
   

   Du kommer nu att få skriftlig information från byggnadsnämnden om vad som är nästa steg. Antingen får du ett mottagningsbevis som visar på att byggnadsnämnden bedömt din ansökan som komplett för handläggning eller också får du ett föreläggande om komplettering där det framgår vilken information som saknas för att kunna påbörja handläggningen och därefter fatta beslut i ärendet. Denna information bör du få relativt snabbt och den ska delge dig tidsfristen för handläggningen. Den ska även informera dig om att avgiften minskas då handläggningstiden överskrids, och om din möjlighet att överklaga beslutet.

5. Bygglovsprövning

   När kompletta handlingar lämnas in kommer byggnadsnämnden att pröva din ansökan mot eventuell detaljplan och eventuella områdesbestämmelser. Där detta saknas prövar de om platsen är lämplig för bygget. Byggnadsnämnden kontrollerar också om byggnaden passar sitt ändamål, är estetiskt tilltalande och tillgänglig för personer med funktionshinder. I ärenden där ansökan strider mot gällande detaljplan, ligger helt utanför detaljplanelagt område eller på annat sätt påverkar eventuella grannar så är nämnden skyldig att ge grannarna möjlighet att lämna synpunkter på din planerade byggnation.
   En prövning av ett bygglov får inte ta mer än 10 veckor från det att byggnadsnämnden bedömt ansökan komplett. Byggnadsnämnden kan däremot förlänga handläggningstiden med max 10 veckor till om det är behövligt av utredningsskäl.

6. Beslut om bygglov
   

   I det här skedet får du veta om byggnadsnämnden beviljar bygglov eller avslår din ansökan. Vid ett beviljat bygglov underrättas eventuella grannar om att du fått bygglov och i de fall en granne lämnat ett negativt yttrande kring planerad åtgärd delges denne beslutet. Beslutet offentliggörs även i post- och inrikestidningar, och om ingen överklagar det inom utsatt tid vinner det laga kraft. Från och med den dag beslutet vinner laga kraft har du 2 år på dig att påbörja bygget och avsluta det inom 5 år.
   Beroende på ditt projekts omfattning och om det krävs en kontrollansvarig eller inte så får du ibland endast ett bygglov och måste därefter genomföra ett tekniskt samråd och lämna in efterfrågade uppgifter för att få ett startbesked och få påbörja byggnationen.
   Vid enklare projekt får du ett bygglov med startbesked direkt och behöver då inte invänta separat beslut om startbesked.
   Tänk dock på att du inte får börja bygga förrän fyra veckor efter det att du har fått ett beslut om bygglov och beslutet kungjorts i aktuella post- och inrikestidningar.
   Om du har fått ett avslag på din ansökan så kan du överklaga beslutet hos din länsstyrelse.

7. Tekniskt samråd
   

   I de fall du endast fått ett bygglov (och inget startbesked) så är nästa steg att planera och organisera byggnadsarbetet. Detta görs då oftast via ett tekniskt samråd hos byggnadsnämnden tillsammans med den kontrollansvarige. Tillsammans går ni igenom alla handlingar, inklusive ditt förslag på kontrollplan.

8. Startbesked
   

   Du får ett startbesked från byggnadsnämnden när du har visat att ditt projekt kan väntas uppfylla kraven i plan- och bygglagen. I startbeskedet fastställer nämnden kontrollplanen. Arbetet får aldrig påbörjas inom fyra veckor från det att beslutet kungjorts i aktuella post- och inrikestidningar. Påbörjas byggnationen innan de fyra veckorna har gått kan du bli skyldig att betala en byggsanktionsavgift.

9. Arbetsplatsbesök
   

   Vid mer omfattande byggnationer där du får ett startbesked efter tekniskt samråd kommer en representant från byggnadsnämnden att besöka byggplatsen vid minst ett tillfälle. Representanten kommer då att föra ett protokoll över sitt besök och notera om denne uppmärksammar något uppenbart avvikande.
   Vid enklare byggnationer krävs inget arbetsplatsbesök tillsammans med representant från byggnadsnämnden.

10. Slutsamråd
    

    Om ett tekniskt samråd hållits och du fått ett separat startbesked hålls ett slutsamråd på platsen där du utfört åtgärden när byggnationen är klar. Detta sker tillsammans med representant från byggnadsnämnden och din kontrollansvarige. Under slutsamrådet stämmer ni av att kontrollplanen har följts och du får veta om byggnadsnämnden kan utfärda ett slutbesked.
    Vid enklare byggnationer kan byggnadsnämnden göra bedömningen att ett slutsamråd inte krävs.

11. Slutbesked
    

    När byggnationen är helt klar, ett slutsamråd har hållits och alla krav är uppfyllda får du ett slutbesked från byggnadsnämnden. Du måste alltid invänta slutbeskedet innan du börjar använda det du byggt. Annars riskerar du en byggsanktionsavgift. Byggnadsnämnden kan ge dig slutbesked även om bygget har mindre brister och du får då åtgärda småfelen senare. Vid större brister kan du få ett tillfälligt slutbesked som gäller tills du avhjälpt bristen eller gjort en nödvändig kontroll. Sedan prövar nämnden frågan om slutbesked igen. Är bristerna för stora kommer nämnden att neka dig slutbesked.
    Vid enklare byggnationer skickar du in efterfrågade handlingar till byggnadsnämnden och får därefter ett slutbesked.

12. Sist men inte minst, varsågod att ta byggnaden i bruk och flytta in.

Läs böcker så lever du längre

Enligt Medical News Today så förlänger de vuxna som läser en bok i minst 30 minuter per dag sitt liv med hela 2 år. Och läser man dessutom fiktiva böcker så ökar man sin empatiska förmåga enligt en undersökning av Keith Oatley. Även att läsa tidningar och magasin förlänger livslängden något, därför vill vi på Kontrollbolaget tipsa om ett antal böcker, tidningar och magasin du kan förgylla din tid med i hängmattan.

The Kinfolk Home

– Interiors for slow living

The Kinfolk Home welcomes readers into 35 homes around the world that reflect some of the key principles of slow living: cultivating community, simplifying our lives and reclaiming time for what matters most.

With 289 full-color photographs spanning 368 pages, The Kinfolk Home is a detailed exploration into living spaces from the United States, Scandinavia, Asia and more.

Läs mer här!

Det kan inte mer än rasa : konsten att äga ett lantställe

För drygt fem år sedan damp en hel jävla lantbruksgård ner i famnen på Micke och Daniel. De hade inte ens tänkt skaffa lantställe, och nu hade helt plötsligt detta lantställe skaffat dem. Men hur i hela friden skulle ett Stockholmspar kunna rusta upp ett hus 57 mil upp i landet, utan varken erfarenhet, kunskap eller speciellt mycket pengar? Idag har Micke och Daniel förvandlat träkåken i Grönviken till sitt paradis! Trots att de själva beskriver huset som ett 200 år gammalt skötebarn med kroniskt uppmärksamhetsbehov, så är kärleken stor.

Läs mer här!
Wingårdhs Villor: Sand

Wingårdhs Villor: Sand är en bok om arkitektur av Gert & Karin Wingårdh. Boken handlar om att våga satsa på sin dröm, och den fantastiska känslan av att bygga sitt eget hus.

Läs mer här!
My Residence 2020

Unikt inredningsbookazine! My Residence 2020 är en ny specialutgåva från magasinet Residence. Här presenteras några av de vackraste hemmen och inredningarna som går att hitta i Skandinavien

Läs mer här!

Källor: medicalnewstoday.com, chef.se, samt Trends in Cognitive Sciences, Keith Oatley, of the Department of Applied Psychology and Human Development at the University of Toronto, Canada

Hero Projekt